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　　里昂发布研报称，由于香港房地产阛阓复苏，将新鸿基地产（00016）方针价由63.6港元上调至110港元开云体育，并将评级由跑输大市上调至跑赢大市。

　　该行称，新鸿基地产旗下天玺天二期首发价单较一期率先29%。与此同期，受惠于好意思国减息、苍劲租务需求推升的房钱薪金率，以及销售压力减缓，香港楼价已从低位反弹4%。该行算计2026年香港楼价将高潮5%，并觉得新地等龙头发展商将受惠。该即将新地2027财年算计上调7.6%，同期调高2027财年每股派息算计4%，以响应已毕技术表变动及更高售价假定。

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