除非辱骂常信任的中介，不然不提出房主提前将心思价位(即所谓的底价)裸露给房产中介。情理有三：第一，今天的二手房阛阓多半王人是买方阛阓供大于求，即使在看似寰宇最坚挺的上海。站在中介“以撮合成交为第一诉求”的态度上，今天在房主与购房者的站队中，些许有点拉偏架的事实存在，提前向中介裸露底价等于提前向买家裸露底价。那么，为什么不成向买家裸露底价呢，这引出了第二个情理。买方阛阓的第一特征是砍价，况且是“无论报价上下王人要(在此基础上)砍价”，是以提前裸露的心思价位就会成为砍价的基准点，这对卖家是不公说念的，但无意卖家又不得不为之，为什么？第三个情理出场了。今天，因为上海楼市挂牌天量(官方数字与坊间据说距离有一倍之多)，是以房产中介频频以“告诉心思价位便于快速匹配有限的意向客户”为由，试探房主的心思底限。但在这个横向操作即条款每个房主给底价的经过中，中介与房主的信息不合称越来越大，中介不错在“房主未见意向客户”的基础上，以“其他房主报些许降些许”的资讯来捏行对其他房主的第一轮里面压价，房主利益又被里面踩踏一次。

其实世界杯体育，供大于求是事实、屋子难卖是事实、不降价不成交亦然事实，但在房主、中介、购房者的三方博弈中，因为信息不合称激励的利益点很难让东说念主性给予自制复礼，是以房主可甚至心报价，但应严慎防守心思底价，在“挂牌价有竞争力以促使中介满足带看”与“见到购房者之后再与之拉锯中开释合理空间”之间找到均衡。天然知易行难，道喜房主以可摄取代价胜利卖房。